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瑞昌市金榜花园小区一阳台突然断裂

发布时间:2020-03-04 10:50:27 阅读: 来源:羊肉切片机厂家

未售出的楼房阳台断裂,真悬

所幸未造成人员伤亡,专家称系施工失误所致

吊车将断裂的阳台吊离墙体。

26日10时左右,瑞昌市金榜花园小区一阳台突然断裂,幸亏处置及时,没有造成人员伤亡。

后经设计、质检、监理、开发商和承建商现场会诊,初步认定是承建方在施工过程中使受拉主筋位置严重偏差,造成承载力不足所致。

新房阳台断裂引路人围观

你看,你看,六楼的那个阳台下沉了,像挂在墙上的一个物件!危险,房子发生了质量问题,过往行人要注意!26日上午,位于瑞昌市湓城路第四中学对面新开发的金榜花园小区楼下,过往的行人不知是谁突然看到这一幕,引来了不少人围观。

因为地处繁华路段,随近有多所学校,人员比较集中,很快,围观的人越来越多,也有不少围观者将断裂的阳台用手机拍摄了下来,大家议论纷纷,许多市民认为是开发商存在偷工减料造成严重质量问题,也有市民向110报警。随后,有不少警察赶到现场。

考虑到马上就到中午放学时间,为了避免重大安全事故,警方在周围拉起了警戒线,不让行人靠近该楼盘下面行走。

经过多方协商,最后决定由开发商安排吊车协助作业,并安排施工人员将未断裂的钢筋切割,采取钢丝绳捆绑下吊的方式,成功地将脱体的阳台吊开。

开发商称尽快给购房者答复

据了解,金榜花园小区由瑞昌市桂发房地产开发公司开发。事发后,该公司金榜花园项目部经理詹瑞茂接受了记者采访。

詹瑞茂介绍,该楼盘占地8.58亩,2009年由政府公开竞标,最后由该公司以200万元/亩的价格取得这块地的开发权。楼盘于2009年底动工,由瑞昌市桂林建筑公司承建,该小区共三栋楼,有148套商品房,阳台断裂的楼房为一栋一单元601室,该栋楼临街,有11层。

据了解,该楼盘于2010年底竣工,去年5月份通过验收,还有小部分房子没有卖出,其中包括一栋一单元601室。

事故发生后,一时人心惶惶,许多购房者担心房屋存在质量问题,纷纷向我们讨要说法,但我们也作出承诺,会尽快给大家一个满意的答复。詹瑞茂说。

阳台突然断裂,到底是设计原因,还是其他问题?他们迅速通知设计、质检、安监、监理以及承建商全部赶到现场,并上报到瑞昌市政府以及九江市质检站。

专家认定系施工失误所致

瑞昌市建设局总工程师余进发在接受记者采访时表示,事故发生后,设计、质检、安监、监理等部门的相关人员以及承建商全部到达现场,并对脱体的阳台进行检测,经综合分析阳台板的结构状况、损坏特征及承载力验算结果,阳台断裂原因为:阳台受拉主筋位置严重偏差,从构件上部偏离至下部,造成构件有效计算高度严重损失,承载能力严重削弱,在使用荷载长期作用下,构件悬臂端根部产生隐性变形开裂。

瑞昌市桂林建筑工程公司总经理梁光寿坦承,造成六楼阳台断裂的原因,是施工人员在对阳台现浇时,不小心将受拉主钢筋踩踏,导致钢筋异位所致,作为承建该小区的建筑商,他们公司负有主要责任。

瑞昌市工程建设监理事务所负责该项目的总监柯善志告诉记者,由于施工人员在施工过程中的疏忽,没有及时发现主拉钢筋已产生严重偏差,导致这起工程事故的发生,作为监理部门,他们也负有不可推卸的责任。

余进发告诉记者,此次事故,与偷工减料无关,是施工人员在施工时失误所致。为了消除购房者的恐慌,我们准备对该小区的阳台进行一次扫描,如果发现其他阳台存在同类的情况,我们会立即采取安全补救措施。余进发说。

记者朱淳兵 魏东升 文/摄

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